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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 145,03 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 24916

1 590 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1500000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 145,03 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Bienvenue à Biarritz, où le rêve d'une vie côtière prend forme dans cet appartement exquis en première ligne océan. D'une généreuse superficie de près de 150m2, cet espace offre une vue à couper le souffle sur l'océan, le majestueux phare de Biarritz et l'emblématique Hôtel "Le Regina".

Dès l'entrée, vous serez envoûté par la luminosité qui inonde chaque recoin de l'appartement. Une grande terrasse, encadrée par deux magnifiques vérandas, diffuse une clarté harmonieuse dans tout l'espace de vie. L'atmosphère élégante est sublimée par le charme préservé du parquet et la généreuse hauteur sous plafond, évoquant l'authenticité et le caractère unique de Biarritz.

À l'étage, un espace accueillant attend famille et amis, offrant une ambiance indépendante et lumineuse pour des moments de convivialité inoubliables. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle à Biarritz, où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement.

En plus de ces prestations remarquables, ce bien d'exception offre également le luxe pratique de deux places de parking sécurisées, un atout précieux dans cette destination prisée.

Vivez une expérience unique à Biarritz dans ce havre de paix où la beauté de l'océan rencontre le confort raffiné, pour une vie côtière incomparable. Welcome to Biarritz: Oceanfront Elegance

Step into your coastal dream with this exquisite oceanfront apartment in Biarritz. Spanning nearly 150 m², this residence offers breathtaking views of the Atlantic Ocean, the majestic Biarritz lighthouse, and the iconic Hôtel Le Regina.

Upon entering, you'll be captivated by the abundant natural light that fills every corner of the apartment. A large terrace, flanked by two beautiful verandas, bathes the living space in a harmonious glow. The elegant ambiance is enhanced by preserved parquet flooring and high ceilings, reflecting the unique charm and character of Biarritz.

Upstairs, a welcoming area awaits family and friends, providing an independent and bright space for unforgettable gatherings. Every detail has been thoughtfully designed to offer an exceptional living experience in Biarritz, where comfort and elegance seamlessly blend.

In addition to these outstanding features, the property includes the practical luxury of two secure parking spacesan invaluable asset in this sought-after location.

Experience the unparalleled beauty of the ocean and refined comfort in this serene haven, offering an exceptional coastal lifestyle in Biarritz.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,1 m2
  • Surface habitable : 145,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Véranda (14,3 m2)
    • Véranda (16,5 m2)
    • Chambre (34,9 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 415 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

31 avenue de Verdun

64200 BIARRITZ

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05 25 23 01 34
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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