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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88,75 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62138

685 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88,75 m2 - Capbreton - 40 - AQUITAINE
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Description

Dans une rue à deux pas du centre ville de Capbreton, cet appartement situé au premier étage d'une résidence récente vous offre un espace de vie en grand baigné de lumière. Il dispose, d'une entrée avec placard, de trois chambres avec vue sur les pins, d'une salle d'eau moderne, d'un salon séjour cuisine qui ouvre sur une belle terrasse à la vue dégagée. Les prestations sont séduisantes et haut de gamme. Pour le côté pratique vous disposez d'un espace buanderie qui peut se transformer en deuxième salle d'eau, d'un cellier et de deux places parking en sous sol. Cet appartement saura vous offrir une vie confortable au calme avec le tout à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine
    • Buanderie (2,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 862 €
  • Charges de copropriété : 1094 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/04/2023

Bien proposé par Sophie leach EI, agent commercial (RSAC 532044849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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