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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,26 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 24939

1 050 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1000000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,26 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Découvrez un appartement de rêve face à l'océan. Idéalement situé au coeur de Biarritz, en étage élevé d'une résidence de standing récemment ravalée avec ascenseur, bel appartement traversant de 73 m2. Il comprend une belle entrée, un agréable séjour ouvrant sur le balcon vue mer, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Vous ferez vos courses dans les commerces et aux Halles de Biarritz situées à 300 m à peine. Vous descendrez en maillot de bain à la Grande Plage à seulement 100 m en 5 min de marche. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare situé à 1,9 km en 8 min en voiture. Gare et Aéroport de Biarritz sont respectivement à 3,3 et 3,7 km. Vous apprécierez son mode de vie tout à pied et sa magnifique vue océan.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade en 2023.
  • Charges / mois : 201 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 464
  • Charges courantes par an : 260024,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 13/06/2024

Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

31 avenue de Verdun

64200 BIARRITZ

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05 25 23 01 34
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Location Gestion
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