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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 33,16 m2 SEIGNOSSE - 40

Ref : 62193

152 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 142120€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 33,16 m2 - Seignosse - 40 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce charmant studio à Seignosse Le Penon, idéalement situé à proximité immédiate de l'océan. Niché dans une copropriété entretenue, cet appartement au premier étage vous offre un espace de vie agréable ouvrant sur une vaste terrasse abritée. Profitez de vacances relaxantes avec la commodité d'une cave incluse.
Sa particularité ? Une grande pièce à vivre complétée d'une entrée avec lits superposés, ce qui permet de profiter des volumes proposés.

À rafraîchir selon vos goûts, ce bien bénéficie d'un chauffage individuel et d'un interphone pour votre confort. Vous serez à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus Seignosse - Océan Office de Tourisme, desservi par la ligne 517.

Les commodités locales incluent de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, ainsi que des options de shopping avec Leclerc et Intermarché à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles et du Parc Rosny. Ne manquez pas cette opportunité à 152 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,2 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 95 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82
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9,3/10
Location Gestion
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