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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 96,26 m2 BAYONNE - 64

Ref : 714

370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Description

Charmant duplex de 96 m² (77 m² carrez) entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé dans un immeuble typique bayonnais, en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et à l'étage, deux grandes suites avec placards sur mesure et salle d'eau privative.
Lumineux et confortable, la toiture et l'isolation ont été refaites en 2024.

Une opportunité à saisir au cœur de Bayonne !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-cuisine (31,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Degagement (7,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Suite parentale (20,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réflexion de la toiture
  • Charges / mois : 58,3 €
  • Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 58,33 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

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05 59 24 65 20
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