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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,28 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 24984

477 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,28 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, au 6ème et dernier étage, dans une résidence prisée avec balcons offrant une vue imprenable sur l'Océan!

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec placards, d'un agréable salon et d'une cuisine séparée, toute équipée, chaque pièce bénéficiant d'une vue d'exception.
En complément, une chambre d'appoint de 10m2, permet d'accueillir des amis en toute indépendance ou tout autre destination, selon les besoins.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Situé à quelques pas de l'hypercentre, ne manquez pas cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Balcon (1,4 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cellier (10,8 m2)
    • Garage (15,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Baignoire
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • Parking
  • W.c séparé
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, escaliers, parties communes
  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1039 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 1325,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/10/2024

Bien proposé par Nicolas taufflieb EI, agent commercial (RSAC 979706264)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

31 avenue de Verdun

64200 BIARRITZ

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05 25 23 01 34
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Location Gestion
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