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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,50 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 753

224 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 213750€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23,50 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Studio - 23 m² - Biarritz, Quartier Verdun

Au sein d'une bâtisse d'exception, découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au premier étage, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, dispose d'un îlot central astucieusement aménagé pour créer un espace repas. Ce studio allie fonctionnalité et esthétisme, offrant un agencement bien pensé pour un confort de vie maximal.

Niché dans un cadre verdoyant de ce bien vous permettra de profiter d'un environnement agréable, tout en étant à proximité des commodités et des plages. Le quartier Verdun à Biarritz, très prisé pour son ambiance et sa qualité de vie, offre un emplacement privilégié pour ce studio, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou une résidence principale.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, confort et situation idéale. Saisissez cette chance de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,5 m2
  • Surface habitable : 23,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour-cuisine (20,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 62 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35411kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 24/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

05 59 24 65 20
qualitelis Votre agence est notée
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