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Maison à vendre 7 pièces - 247 m2 BENESSE MAREMNE - 40

Ref : 344

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 247 m2 - Benesse Maremne - 40 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette magnifique maison landaise rénovée avec beaucoup de goût située à Bénesse-Maremne.

Acquise en 2012, cette demeure a été rénovée pour devenir un véritable havre de paix, en lisère de forêt. La bâtisse principale comprend 7 pièces et 5 chambres. Spacieuse et chaleureuse, elle est prête à accueillir votre famille

En 2023, une annexe de 79m² a été ajoutée, offrant un espace de vie supplémentaire avec deux chambres, dans un style unique de "cabane dans la forêt landaise". Elle peut permettre un usage d'habitation ou de bureaux en fonction de vos besoins. Elle est complétée d'un double garage.


À seulement 1200 mètres de la gare de Bénesse-Maremne, vous êtes à 2 minutes en voiture des transports en commun, et de l'accès à l'autoroute A63, facilitant vos déplacements. Les commerces et écoles sont également à proximité,

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts, accessibles à pied ou en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité

. Pour vos moments de détente, les parcs comme le Square Mouloudji et le Jardin public sont à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au cœur des Landes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 247 m2
  • Surface terrain : 6 040 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1353 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2388kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3290,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

05 25 23 01 33
qualitelis Votre agence est notée
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