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Maison à vendre 7 pièces - 216,78 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 24997

1 695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1600000€
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Description

Magnifique maison de ville avec son patio privatif, le tout, à l'abri des regards. Avec ses 4 chambres spacieuses, toutes avec salle d'eau privative, cette propriété offre un confort exceptionnel. Bureau, buanderies, garage... 220m² de surface habitable alliant élégance et agréments.

Le confort est assuré par les deux cheminées qui raviront vos matins d'hiver en plus du système performant existant .

Située à proximité des commodités, vous trouverez trois écoles à seulement 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles également grâce au bus situé à quelques mètres.

L'emplacement de ce bien est idéal car vous vous trouvez à quelques pas de la place Clémenceau.

Amoureux de Biarritz, du modernisme et du confort, ce bien est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 216,8 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon TV (28 m2)
    • Séjour-cuisine (78 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Chambre avec salle deau (28,8 m2)
    • Chambre avec salle deau (24 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • Chambre 4 (20,0 m2)
    • Dressing (15 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Cour privative

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique poêle bois. radiateur clim gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2323 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 05/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

31 avenue de Verdun

64200 BIARRITZ

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05 25 23 01 34
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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