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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,56 m2 ANGLET - 64

Ref : 764

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
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Description

Découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, idéalement placé dans le secteur prisé de la Chambre d'Amour à Anglet, à quelques pas de l'océan.

Avec sa loggia offrant un agréable aperçu sur la mer, cet appartement est le pied-à-terre parfait pour profiter du Pays Basque.

Points forts :

Emplacement exceptionnel : Plage des Sables d'Or à quelques minutes à pied, idéal pour les amateurs de surf, baignade et soleil.
Commodités à proximité : Commerces des 5 Cantons et toutes les animations locales accessibles à pied, vous offrant une vie tout à pied.
Golf à proximité : Le célèbre golf du Phare de Biarritz à deux pas pour les passionnés.
Confort et praticité : Appartement en rez-de-chaussée avec loggia, parfait pour un moment de détente en extérieur.

Une place de stationnement privée incluse.

Ce studio est un véritable havre de paix, parfait pour une résidence secondaire, vous permettant de profiter pleinement de la vie basque dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des localités les plus prisées de la côte basque !

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Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 25,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Loggia (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Travaux à prévoir : AG juin rien a l'ordre du jour / partie commune en cour / entrée ok
  • Charges / mois : 44 €
  • Taxe foncière : 620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 19470,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19738kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 05/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

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05 59 24 65 20
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9,0/10
Location Gestion
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