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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,52 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 766

477 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 56,52 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Biarritz plein centre : Appartement de 56 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre des volumes généreux, un grand balcon, ainsi qu'une cave. Un deux-pièces à rafraîchir, bénéficiant d'espaces bien proportionnés.
La localisation est exceptionnelle, à deux pas des commerces, des Halles et des commerces de bouche alentours. Vous profiterez également de la proximité de la plage de la Côte des Basques ou du Port Vieux, à seulement quelques minutes à pied, pour des moments de détente en bord de mer.
Cet appartement représente une opportunité rare en plein cœur de Biarritz. Ne laissez pas passer cette chance ! Biarritz city center: A 56 sqm apartment, ideal for a single person or a couple. Located on the 2nd floor with an elevator, this apartment offers generous spaces, a large balcony, and a storage cellar. A two-room apartment that needs refreshing, featuring well-proportioned areas.

The location is exceptional, just steps away from shops, Les Halles, and nearby gourmet food stores. You will also enjoy the proximity to the Côte des Basques beach or Port Vieux, just a few minutes' walk away, perfect for seaside relaxation.

This apartment is a rare opportunity in the heart of Biarritz. Don't miss out on this chance!

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Balcon (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 181906,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7914kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

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