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Maison à vendre 7 pièces - 193 m2 SEIGNOSSE - 40

Ref : 62241

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 193 m2 - Seignosse - 40 - AQUITAINE
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Description

Seignosse bourg, à quelques centaines de mètres des commerces et commodités,
Sur une magnifique parcelle de 1 200 m² plate, arborée et piscinable,
Maison d'architecte datant de 1995 de type 7-8 comprenant au rez de chaussée :
Entrée avec wc, bureau et dressing, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, suite parentale avec salle de bains + douche, buanderie avec accès au garage de 30 m².
A l'étage :
3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé et mezzanine.
Calme, lumineux, triple exposition, parfait état, belles prestations...
Même les plus exigeants ne seront pas déçus !

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 193 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Salle à manger (22,0 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (15 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (14,6 m2)
    • Cellier (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16723kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 11/03/2024

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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