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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 366

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - St Vincent De Tyrosse - 40 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, à quelques pas du centre-ville. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa véranda lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable sur un beau terrain plat et clos. Proche des commodités, vous serez à seulement 11 minutes à pied de la gare et de l'école primaire Sainte-Marie. Un rafraîchissement vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier paisible et pratique. Prévoir des travaux de rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Cellier (11,2 m2)
    • Veranda (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Véranda
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26359kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Sandrine fezzany EI, agent commercial (RSAC 534430376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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