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12 pièces - 216,50 m2 VILLEFRANQUE - 64

Ref : 89126

742 000 €

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Maison à vendre - 12 pièces - 216,50 m2 - Villefranque - 64 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette magnifique maison à Villefranque un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la Rhune et les Pyrénées. Nichée en position dominante, cette propriété possède un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

Répartie sur deux niveaux, elle compte 5 chambres et vous profiterez d'un espace de vie généreux de 217 m². L'espace de vie principal se situe à l'étage avec une sensation de luminosité très agréable, et une vue superbe. Vous y trouverez un salon séjour, cuisine, salle d'eau et 4 chambres, ainsi qu'une belle terrasse.

En rez de jardin, un très bel espace s'ouvre sur le jardin avec deux chambres supplémentaires permettant de recevoir amis et famille en toute intimité.


L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine et un pool house, parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

La maison est idéalement située à proximité immédiate du centre de Villefranque et de ses commodités. .

Elle ne manquent pas, avec des commerces tels que Super U et Carrefour Market à quelques minutes en voiture. Les écoles, boulangeries, boucheries et restaurants sont nombreux dans les environs, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 216,5 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (12,3 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 5 (25,1 m2)
    • Salle de jeux (30,3 m2)
    • Buanderie (17,6 m2)
    • Cave (11,0 m2)
    • Local technique (14,2 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Dépendance (16,7 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1338 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19459kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 17/05/2024

Bien proposé par Philippe ribeton EI, agent commercial (RSAC 433460482)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

3 bis Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

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