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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50 m2 ANGLET - 64

Ref : 806

352 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Anglet - 64 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Anglet, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 50 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Composé de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne, il est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Vous adorerez profitez de moments de détente sur la terrasse attenante.

Profitez d'une isolation optimale grâce aux murs et au double vitrage, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries, et restaurants, ainsi que des parcs comme le Jardin Arnold Bleitrach à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la Clinique Aguilera est à 5 minutes à pied avec la ligne de bus N5. Les familles apprécieront la proximité des écoles Sainte-Bernadette. Ne manquez pas cette opportunité unique à 352 000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 884 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 18/02/2022

Bien proposé par Charlène sarrailh EI, agent commercial (RSAC 920034923)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

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05 59 24 65 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,8/10

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