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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 148,10 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 25030

2 800 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2680000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 148,10 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

À Vendre : Appartement de Luxe à Biarritz avec Vue Océan Époustouflante

Cet appartement de 150 m², idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble en front de mer à Biarritz, offrant une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage du Miramar. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, ce bien est vendu meublé et prêt à vous accueillir.

Profitez de la terrasse en front de mer pour des moments de détente inoubliables. L'appartement comprend un vaste séjour, 3 chambres spacieuses, dont une suite, il est entièrement climatisé. Un garage de 35m² et deux caves de 6.47m² complètent ce bien.

Les commerces et toutes les commodités du centre ville sont proches et aisément accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre les pieds dans l'eau dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (67,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Suite parentale (31,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Charges / mois : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 54200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

31 avenue de Verdun

64200 BIARRITZ

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Location Gestion
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