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Maison à vendre 11 pièces - 342 m2 SEIGNOSSE - 40

Ref : 62247

1 415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 342 m2 - Seignosse - 40 - AQUITAINE
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Description

Votre agence Century 21 Capbreton, vous propose de découvrir cette magnifique maison à Seignosse : un véritable havre de paix idéalement situé au cœur du bourg. Avec ses 7 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un investissement locatif. Elle bénéficie de deux studios attenants, un T2 et une dépendance aménagée en T3, offrant ainsi de nombreuses possibilités de revenus.

Profitez d'une vaste pièce de vie de 80m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La maison est rénovée et habitable immédiatement.

Pour vos moments de détente, plongez dans la piscine chauffée au sel de 10x5 mètres, un véritable atout pour cette propriété.

La maison jouit d'une situation privilégiée à proximité des commodités essentielles à quelques minutes en voiture. Les enfants pourront se rendre à pied au groupe scolaire du Grand Chêne. Les transports sont également accessibles à la ligne 1B.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Seignosse. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 388 m2
  • Surface habitable : 342 m2
  • Surface terrain : 1 405 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Séjour Cuisine (80 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Autre (5,0 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre 2 (20,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • Chambre 4 (18,0 m2)
    • Chambre 5 (16,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 6 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 7 (11,0 m2)
    • Autre (20 m2)
    • Autre (20 m2)
    • Autre (35 m2)
    • Garage (48 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible mixte
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82
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Achat Vente
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