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3 pièces - 67,15 m2 BAYONNE - 64

Ref : 89174

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67,15 m2 - Bayonne - 64 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Bayonne, quartier Laharie, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Profitez d'une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 13m2 offrant une vue dégagée sur l'Adour, un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

Ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir, avec une isolation efficace grâce à des murs et un double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année.

La localisation est un atout majeur, à proximité de la gare de Bayonne facilitant vos déplacements. De nombreux commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture, en bus ou en vélo tout comme les écoles de la Citadelle et Jean-Baptiste Lanusse, idéales pour les familles.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, parfaits pour des promenades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Bayonne.

Contactez-nous pour plus d'informations. L'appartement est vendu loué.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Terrasse (13,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Adour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement fait en 2023
  • Taxe foncière : 848 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

3 bis Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

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05 59 46 21 21
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Location Gestion
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