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Maison à vendre 3 pièces - 49,70 m2 SEIGNOSSE - 40

Ref : 62269

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 49,70 m2 - Seignosse - 40 - AQUITAINE
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Description

Seignosse Plage, secteur les Bourdaines, emplacement de premier choix pour cette villa patio type loft. Dans un environnement bucolique, calme et verdoyant à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Profiter d 'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine équipée donnant accès sur un espace extérieur exposé sud pour vos moments de détente.
Elle dispose également d' une chambre, 1 mezzanine et 1salle de bain avec wc.
A l 'extérieur vous pourrez profitez de sa terrasse ensoleillé de 75m2.Vous pourrez également stocker vos affaires dans un cabanon de jardin

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Surface terrain : 123 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (24,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Mezzanine (9,8 m2)
    • Cabanon jardin (9,8 m2)
    • Terrasse (75 m2)
    • Entrée (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 496 €
  • Charges de copropriété : 54 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/08/2024

Bien proposé par Karine coquignier EI, agent commercial (RSAC 830098406)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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