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Maison à vendre 4 pièces - 120,13 m2 PORT DE LANNE - 40

Ref : 394

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 120,13 m2 - Port De Lanne - 40 - AQUITAINE
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Description

À vendre : Maison de 120 m² sur un terrain de 1000 m² avec garage

Maison de plain-pied à Port-de-Lanne, à seulement 30 minutes de Bayonne. Nichée dans un cadre champêtre, cette maison offre trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Avec une surface de chambre allant jusqu'à 14,5 m², bénéficiez d'espaces confortables et lumineux grâce à des baies vitrées.

Cheminée avec insert avec répartiteur de chaleur et climatisation réversible.

Cette maison présente un fort potentiel grâce à une rénovation à terminer, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.

À proximité, retrouvez des commodités pratiques telles que des supermarchés, des écoles et de nombreux commerces. L'entrée de l'autoroute de Peyrehorade, située à 5 minutes en voiture, facilite vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 1 020 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Autre (8,4 m2)
    • Séjour (50,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Arriere cuisine (14,8 m2)
    • Autre (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/07/2024

Bien proposé par Sandrine fezzany EI, agent commercial (RSAC 534430376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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05 25 23 01 33
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