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Maison à vendre 4 pièces - 120,13 m2 PORT DE LANNE - 40

Ref : 394

251 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 120,13 m2 - Port De Lanne - 40 - AQUITAINE
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Description

À à Port-de-Lanne, cette charmante maison de plain-pied vous attend. Située dans un cadre paisible, elle offre trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La pièce à vivre lumineuse et climatisée invite à la détente. La cuisine est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts.

À seulement 5 minutes de la gare de Peyrehorade, cette maison est bien connectée pour vos déplacements. Des commerces se trouvent à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école élémentaire Léo Lapeyre à seulement 2 minutes en voiture.

Les amoureux de la nature profiteront des forêts environnantes pour des balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au prix attractif de 251 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 1 020 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Autre (8,4 m2)
    • Séjour (50,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Arriere cuisine (14,8 m2)
    • Autre (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/07/2024

Bien proposé par Sandrine fezzany EI, agent commercial (RSAC 534430376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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