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Maison à vendre 6 pièces - 166 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 25059

1 470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1400000€
Maison à vendre - 6 pièces - 166 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Biarritz, dans le quartier Verdun, venez découvrir cette maison d'environ 166 m² entièrement rénovée, avec un jardin et une belle terrasse.

Cette maison de caractère, élégante et chaleureuse, bénéficie de finitions soignées et de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur un jardin et une belle terrasse en bois exotique. Une buanderie complète cet espace.

La suite parentale, également orientée vers le jardin, est équipée de rangements muraux et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau, une grande chambre avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau.

Le jardin, agrémenté d'une grande terrasse en bois exotique, apporte une touche harmonieuse à l'ensemble.

Située à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Biarritz, de la Grande Plage et de la Place Clémenceau, cette propriété combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Placard (1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour-cuisine (42 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Suite parentale (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Placard (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Parking
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

31 avenue de Verdun

64200 BIARRITZ

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05 25 23 01 34
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Location Gestion
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