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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,96 m2 BOUCAU - 64

Ref : 89217

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,96 m2 - Boucau - 64 - AQUITAINE
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Description

BOUCAU - 3 PIECES LUMINEUX EN DERNIER ETAGE

Votre agence Century 21 Berritzea de Bayonne a le plaisir de vous présenter ce 3 pièces au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (ravalement des façades en 2022).

Le logement est calme, lumineux (triple exposition) et fonctionnel grâce à son plan sans perte de place. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, permettant d'accéder à un balcon de 8m² avec vue sur le Bois Gilhou, l'Ursuya et l'Artzamendi, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement de parking et un local à vélos complètent le tout.

Côté commodités, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de bus Georges Politzer (lignes 7 et 23) au pied de la résidence. Pour vos courses, l'ALDI est à 1,4 km, tandis que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries sont à deux pas.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école maternelle Jean-Baptiste Lanusse à 1 km. Pour vos moments de détente, le Parc Peloste est à seulement 13 minutes à pied.

Idéal pour un premier achat : l'appartement est en bon état et est prêt à vous accueillir. Programmons une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Balcon (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2023 : Remise en état des structures d'abris containers à poubelles, réfection du parterre devant le bâtiment A 2022 : Ravalement des façades du bâtiment A
  • Travaux à prévoir : Isolation de la toiture (devis en cours)
  • Charges / mois : 58 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/06/2023

Bien proposé par Julie ithursarry EI, agent commercial (RSAC 953299880)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

3 bis Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

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05 59 46 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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