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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 878

848 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Cette maison d'architecte, construite en 1930, est un véritable bijou au charme incontestable, situé dans un quartier calme, à l'abri des regards, dans une impasse proche de Saint-Charles. Elle offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, permettant de redonner vie à ses magnifiques volumes, ses grandes fenêtres et ses éléments architecturaux d'époque tout en préservant l'âme de la maison.

Le quartier recherché vous assure un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La propriété comprend un grand garage, une cave spacieuse, deux places de parking et un jardin, idéal pour aménager un espace extérieur agréable. Actuellement divisée en deux appartements, dont l'un est loué jusqu'en octobre 2025, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures, offrant un cadre de vie exceptionnel à personnaliser à votre goût.

N'hésitez pas à organiser une visite et à imaginer le potentiel de cette magnifique bâtisse !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Gaz radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34075kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

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Location Gestion
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