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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 102,80 m2 BAYONNE - 64

Ref : 89249

790 000 €

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Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 102,80 m2 - Bayonne - 64 - AQUITAINE
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Description

Votre agence vous propose, en exclusivité, ce superbe attique de plus de 120 m², avec sa véranda bioclimatique, idéalement situé au cœur de Bayonne. Ce magnifique appartement refait à neuf se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle d'eau moderne. Admirez la vue imprenable sur l'Adour depuis votre terrasse privée, parfaite pour profiter des couleurs du ciel.

Profitez d'un confort optimal avec un chauffage individuel électrique et une isolation de qualité. L'ascenseur et l'interphone ajoutent à votre tranquillité d'esprit. Un box de deux places et une cave complètent ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon salle a manger (47,3 m2)
    • Autre (5,9 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (24,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Véranda (14,4 m2)
    • Terrasse (35,5 m2)
    • Terrasse (59,8 m2)
    • Cave (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Adour

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Emma proux EI, agent commercial (RSAC 934569914)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

3 bis Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

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