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Maison à vendre 3 pièces - 47 m2 SOUSTONS - 40

Ref : 62299

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 47 m2 - Soustons - 40 - AQUITAINE
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Description

Charmante maison mitoyenne T3 de plain-pied comprenant un séjour-salon lumineux, offrant un espace chaleureux et agréable,donnant sur la terrasse. Deux chambres avec placards. Une salle deau moderne, accompagnée de WC indépendant. Une cuisine indépendante, fonctionnelle .
Idéalement située entre lac et mer, cette maison de plain-pied est nichée dans une résidence de vacances prisée, offrant des prestations de qualité telles quune piscine et des courts de tennis. Un cadre parfait pour profiter pleinement de vos séjours ou pour un investissement locatif.
Vous apprécierez également son emplacement idéal, permettant un accès facile aux plages, au lac et aux activités de plein air

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique et bois radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied, tennis
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 2040 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/02/2025

Bien proposé par Karine coquignier EI, agent commercial (RSAC 830098406)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82
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Location Gestion
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