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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,72 m2 ST GEOURS DE MAREMNE - 40

Ref : 62302

184 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74,72 m2 - St Geours De Maremne - 40 - AQUITAINE
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Description

Cet appartement en duplex offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour spacieux, idéal pour recevoir. L'espace comprend également une salle d'eau, un cellier pratique et un WC séparé.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, offrant un bel espace privé.

L'appartement dispose également d'un charmant jardinet exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, cet appartement bénéficie de deux places de parking privatives en extérieur.

Vendu actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Salle à manger (10,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/11/2021

Bien proposé par Marion bertomere EI, agent commercial (RSAC 903954758)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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