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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,46 m2 ST GEOURS DE MAREMNE - 40

Ref : 62303

163 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,46 m2 - St Geours De Maremne - 40 - AQUITAINE
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,46 m2 - St Geours De Maremne - 40 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement en duplex lumineux et fonctionnel, situé dans une copropriété de 12 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous apprécierez deux grandes chambres offrant luminosité et confort.

À l'extérieur, profitez d'un charmant jardinet exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente ensoleillés.
De plus, cet appartement bénéficie de deux places de parking privatives en extérieur.

Vendu actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.

Copropriété de 12 lots Aucune procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour Cuisine (24,3 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 435 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/11/2021

Bien proposé par Marion bertomere EI, agent commercial (RSAC 903954758)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82
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9,3/10
Location Gestion
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