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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85,94 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 429

725 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85,94 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

À vendre à Biarritz, cet appartement de 86 m² saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. Situé au premier étage, il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La terrasse vous offre un espace extérieur agréable, tandis que le garage et place de parking extérieure assurent un stationnement pratique.

L'appartement bénéficie d'une isolation par murs et double vitrage, et un rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût. Le chauffage individuel et l'eau chaude individuelle complètent les prestations sans oublier une cave bien ventilée et éclairée.

À seulement quelques minutes des commodités, vous trouverez le Carrefour City à 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École élémentaire Pyrénées. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Madrid-Milady à 3 minutes à pied, desservi par les lignes 12 et 18. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et parcs à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Terrasse (35,4 m2)
    • Cave (4,4 m2)
    • Garage (18 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Peintures extérieurs résidence
  • Taxe d'habitation : 2888 €
  • Taxe foncière : 1451 €
  • Charges de copropriété : 1740,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1518,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12223kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 30/01/2025

Bien proposé par Philippe ribeton EI, agent commercial (RSAC 433460482)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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