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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62309

1 155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Capbreton - 40 - AQUITAINE
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Description

Capbreton, située dans le très prisé quartier des Vignes, sur un terrain de 1160 m², maison individuelle de 160 m² habitable + sous-sol de 70 m², entre plages, centre ville et commerces ou le vélo est le mode de locomotion favori !

Au sein d'une impasse, sur un très jolie jardin arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards, cette maison de style basco-landais en parfait état est composée en rez de chaussée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc séparé, ainsi qu'une terrasse exposé sud et ouest.
A l'étage nous avons 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc ainsi qu'une mezzanine pouvant répondre à vos envies.
Le sous-sol semi-enterré accueille un grand garage, cave à vins, cellier, buanderie, douche et wc.

Une remise au gout du jour en fera le lieu idéal pour recevoir famille et amis !

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 157 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • Chambre 5
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • Buanderie
    • Cave

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Réno piscine
  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/12/2024

Bien proposé par Julien caubet EI, agent commercial (RSAC 953126570)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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