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Maison à vendre 5 pièces - 176,98 m2 ARCANGUES - 64

Ref : 917

1 430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1350000€
Maison à vendre - 5 pièces - 176,98 m2 - Arcangues - 64 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle à Arcangues, un véritable havre de paix sans vis-à. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui confère à cette maison une atmosphère lumineuse et spacieuse. Avec ses quatre chambres généreusement dimensionnées, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.

La villa dispose de deux salles de bains modernes et d'une salle d'eau pratique, parfaites pour répondre aux besoins de tous les occupants. La cheminée ajoute une touche de charme et de confort, idéale pour les soirées d'hiver.

Située à quelques minutes de la gare et de aéroport de Biarritz, la maison est parfaitement connectée aux transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, écoles et restaurants, le golf, ainsi que des parcs et forêts pour vos moments de détente en plein air.

Deux garages, une piscine et une terrasse pour profiter pleinement de cette villa complètent le bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette villa peut vous offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 177,0 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44,9 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Palier 2 (10,8 m2)
    • Garage (15,8 m2)
    • Entrée (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Forêt

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17641kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41,14

Date du DPE : 01/08/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

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05 59 24 65 20
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,8/10

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