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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,07 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 920

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330188€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,07 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

St Charles, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, appartement deux pièces de 43 m2 ouvrant sur un jardin privatif. Il est composé d'un dégagement avec placard, un séjour orienté sud est, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse entourée d'un jardin privatif, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Vous ferez vos courses rue de la Bergerie à 270 m, soit 4 min à pied. Vous vous rendrez à la Grande Plage de Biarritz en seulement 8 min de marche. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare à 1,9 km en 5 min en voiture. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 2,8 et 3,5 km. Un bien idéalement situé tant pour une résidence principale que secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour-cuisine (22,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement effectué en 2023
  • Charges / mois : 86,1 €
  • Taxe foncière : 808 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 23200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 29/11/2024

Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

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05 59 24 65 20
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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