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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 25104

1 490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1419000€
Maison à vendre - 5 pièces - 127 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Maison de Ville Élégante en Plein Cœur de Biarritz

Située en plein centre de Biarritz, cette maison de ville du début du XXe siècle a été entièrement rénovée avec raffinement. Offrant une surface de 113 m² Carrez (127 m² au sol), elle se déploie sur trois niveaux et allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines.

Son séjour de 40 m² baigné de lumière et sa cuisine ouverte créent un espace de vie convivial et harmonieux. Elle dispose également de quatre chambres, d'une agréable cour extérieure de 27 m², d'une cave et d'un garage, un atout rare en centre-ville.

Un bien de caractère idéal pour profiter pleinement de Biarritz, à quelques pas des commerces et des plages.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre
    • Couloir (8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Terrasse (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : refait à neuf Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/05/2023

Bien proposé par Arthur chirac EI, agent commercial (RSAC 930628342)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

31 avenue de Verdun

64200 BIARRITZ

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05 25 23 01 34
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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