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3 pièces - 51,45 m2 BAYONNE - 64

Ref : 446

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51,45 m2 - Bayonne - 64 - AQUITAINE
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Description

En plein cœur du centre historique de Bayonne, à deux pas des Halles

Découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové, niché dans un immeuble de charme aux faibles charges. Son emplacement privilégié, au cœur de la vieille ville, vous plonge dans une atmosphère authentique et vivante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine indépendante aménagée. Le séjour lumineux, exposé ouest, offre une jolie vue sur la rue des Basques et baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

L'appartement ne nécessite aucun travaux : posez vos valises et profitez immédiatement du confort des lieux.

Côté pratique :

L'arrêt de bus "Aviron Bayonnais" (lignes 5, 30, 54, 56, 112, 116, 118, 122) est à seulement 3 minutes à pied.

La gare de Bayonne est accessible en 13 minutes à pied.

Commerces de proximité, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont au pied de l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Palier (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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