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4 pièces - 90,58 m2 BAYONNE - 64

Ref : 89361

350 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90,58 m2 - Bayonne - 64 - AQUITAINE
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Description

BAYONNE/LIMITE ANGLET - 4 PIECES AUX BEAUX VOLUMES

Votre agence a le plaisir de vous présenter, en Exclusivité, ce beau 4 pièces aux nombreux atouts. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, le logement est calme, lumineux (exposé Sud Ouest en angle de bâtiment) et fonctionnel (nombreux rangements) avec ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres (dont deux permettant d'accéder à un balcon), d'une salle de bains, d'un cellier et de WC séparés.
Une cave et un garage en rez-de-chaussé complètent le tout.

Vous serez à quelques minutes à pied des arrêts de bus Beyris/L'union (lignes 3, 5, 72, 74) et Bernard Gaudeul (ligne 5), facilitant vos déplacements. Les commerces tels que E.Leclerc et Carrefour sont à proximité immédiate, tout comme plusieurs écoles (école Notre-Dame, collège Endarra et Lycée Villa Pia).

De la superficie, des beaux volumes, un emplacement idéal pour tous vos déplacements, le tout dans un appartement qui n'attend que vous ! Programmons une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (31,2 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
    • Garage (15,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : Etude pour la création d'un ascenseur, réalisation du plan pluriannuel de travaux, suppression des containers vide-ordures, réfection de la zone du piétonnier depuis le parking aérien jusqu'aux caves, réfection de l'éclairage extérieur
  • Charges / mois : 125 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1506,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 12/07/2023

Bien proposé par Julie ithursarry EI, agent commercial (RSAC 953299880)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

3 bis Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

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05 59 46 21 21
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Achat Vente
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Location Gestion
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