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Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 471

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - St Vincent De Tyrosse - 40 - AQUITAINE
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Description

À vendre : Maison lumineuse à Saint Vincent de Tyrosse décorée avec goût.

Découvrez cette charmante maison de 85 m², idéalement située à Saint Vincent de Tyrosse. Profitez d'une belle pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée pour des moments conviviaux. À l'entrée, un vestiaire pratique et un espace de rangement vous accueillent, tandis qu'un WC est également disponible au rez-de-chaussée.

À l'étage, retrouvez trois chambres confortables avec placard dont deux donnant sur un balcon ensoleillé, parfaites pour accueillir votre famille, une salle de bain et un wc séparé. La maison dispose d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur, avec un store électrique pour votre confort,Volets roulants électriques centralisés.

Les commerces sont à portée de main : E.Leclerc est à seulement 8 minutes à pied. . Arrêt de bus sur place

Avec un excellent DPE de catégorie C, cette maison est économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien habitable sans travaux à la déco soignée, dotée de deux places de parking dont une porche couvert pouvant être transformer en garage et d'une isolation performante. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 3650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/07/2022

Bien proposé par Sandrine fezzany EI, agent commercial (RSAC 534430376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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05 25 23 01 33
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