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2 pièces - 51,57 m2 BAYONNE - 64

Ref : 472

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51,57 m2 - Bayonne - 64 - AQUITAINE
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Description

Superbe T2 avec grande terrasse dans résidence de standing à Bayonne Laharie

Sur les hauteurs de Bayonne, dans le quartier très recherché de Laharie, découvrez ce bel appartement T2 situé au sein d'une résidence récente et de standing. Niché au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.

Lumineux grâce à son exposition ouest, cet appartement séduit par sa grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie idéale pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir.

Il dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels pour un confort optimal, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, sécurisée et pratique.

Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : arrêt de bus "Amade" à 100 mètres (ligne 7), gare de Bayonne accessible en 1 minute en voiture, commerces, écoles et espaces verts à proximité.

Une opportunité rare dans un quartier paisible et prisé. À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (16 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 830,0 € pour 2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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