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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 66,42 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 22116

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 66,42 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Biarritz Clémenceau, belle vue océan pour ce confortable appartement deux pièces de 66,42 m2 (dont 45,56 m2 carrez) vendu meublé. Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il est en parfait état. Traversant, il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau-wc et un wc indépendant. Une mezzanine donnant sur le séjour offre un 2e coin couchage. Vous serez séduit par son mode de vie tout à pied vous permettant de faire vos courses aux Halles de Biarritz situées à seulement 250 m. Vous descendrez à la Grande Plage à 350 m, en 5 min de marche. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare à 2,8 km en 8 min en voiture. Gare et Aéroport de Biarritz sont respectivement à 3,2 et 3,5 km. Un bien rare à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Séjour-cuisine (23,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Mezzanine (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 142,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 105580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

31 avenue de Verdun

64200 BIARRITZ

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05 25 23 01 34
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Location Gestion
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