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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,10 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 59881

646 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,10 m2 - Capbreton - 40 - AQUITAINE
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Description

Comment ne pas tomber sous le charme de cet appartement en duplex situé au cœur du Triangle d'or ? Il vous offre une belle surface habitable et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec accès sur une spacieuse terrasse exposée Sud Ouest un salon séjour baigné de lumière avec son vide cathédrale. A l'étage, sa mezzanine dessert trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Pour le côté pratique, à votre disposition, un garage fermé ainsi qu'un cellier. Vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, la plage vous attend au bout de la rue.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,2 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (4,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC
    • Mezzanine (5,5 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Cellier (7 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/05/2024

Bien proposé par Sophie leach EI, agent commercial (RSAC 532044849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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05 58 72 07 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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