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3 pièces - 59,40 m2 BAYONNE - 64

Ref : 87842

186 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,40 m2 - Bayonne - 64 - AQUITAINE
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Description

BAYONNE SAINT FREDERIC - 3 PIECES AVEC BALCON ET BOX

Votre agence Century 21 Berritzea de Bayonne a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une belle opportunité : un 3 pièces à rénover, aux nombreux atouts.

Situé au troisième étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 60, bien entretenue, l'appartement est lumineux (traversant Est/Ouest) et fonctionnel.

Il se compose : d'une entrée, d'un séjour permettant d'accéder au balcon, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un garage fermé de 13m² (HSP : 2,18m) complètent le bien.

Vous trouverez à proximité des commerces tels que Lidl et Biocoop Etika, ainsi que de nombreuses écoles comme l'École élémentaire Jean Cavaillès.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Lavigerie (ligne 4) à 140m et Argote (ligne N2) à seulement 500 mètres.

Profitez également des espaces verts avec le Square Lafayette et le Parc de Caradoc à quelques minutes à pied ;

Bus, pistes cyclables, commerces, équipements sportifs à proximité immédiate : idéal pour un mode de vie tout à pied !

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : 2023 : rénovation des colonnes d'eaux usées, élaboration d'un Plan Pluriannuel de Travaux
  • Travaux à prévoir : 2024 : reprise des balcons
  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 1099 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 23/10/2024

Bien proposé par Julie ithursarry EI, agent commercial (RSAC 953299880)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

3 bis Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

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05 59 46 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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