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4 pièces - 76,97 m2 TOSSE - 40

Ref : 61723

304 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 76,97 m2 - Tosse - 40 - AQUITAINE
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Description

TOSSE, à proximité du bourg et des commerces, charmante villa mitoyenne en bon état d'environ 80 m² comprenant au en rez de jardin une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour exposé plein Ouest donnant sur une terrasse bois ensoleillée toute la journée. A l'étage , trois chambres avec placards, une salle de bains avec wc. Les plus : un jardin clos, un garage d'environ 15 m² et une place de parking extérieur. Petite copropriété de 6 lots. Charges annuelles de 585 euros. Vendue louée (bail jusqu'au 11 mai 2025).

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Vue globale

  • Surface totale : 95,6 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour Cuisine (32,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 615 €
  • Charges de copropriété : 585 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 621,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/03/2023

Bien proposé par Marie pomart EI, agent commercial (RSAC 899418982)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

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9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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