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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,97 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 24818

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49,97 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Bienvenue au cœur de la vie biarrote dans ce charmant appartement T2 de 50m², situé en plein centre-ville de Biarritz. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat aux trésors du quartier, des boutiques aux cafés animés, en passant par les plages à proximité.

Le point fort de cet appartement ? Une terrasse de 8m² qui vous invite à profiter des douces journées en plein air, ajoutant une touche de tranquillité à votre quotidien urbain. Pour vos besoins de stationnement, un garage fermé sécurisé est à votre disposition, une rareté en centre-ville.

Cependant, préparez-vous à laisser libre cours à votre créativité, car des travaux de rafraîchissement sont nécessaires. C'est l'occasion rêvée de personnaliser cet espace à votre image, faisant de cet appartement le reflet parfait de votre style de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Cave (2,1 m2)
    • Garage (12,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Limitée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 53388,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

31 avenue de Verdun

64200 BIARRITZ

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05 25 23 01 34
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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