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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 145,03 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 246

1 280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1207547€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 145,03 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Bienvenue à Biarritz, où le rêve d'une vie côtière prend forme dans cet appartement exquis en première ligne océan. D'une généreuse superficie de près de 150m2, cet espace offre une vue à couper le souffle sur l'océan, le majestueux phare de Biarritz et l'emblématique Hôtel "Le Regina".

Dès l'entrée, vous serez envoûté par la luminosité qui inonde chaque recoin de l'appartement. Une grande terrasse, encadrée par deux magnifiques vérandas, diffuse une clarté harmonieuse dans tout l'espace de vie. L'atmosphère élégante est sublimée par le charme préservé du parquet et la généreuse hauteur sous plafond, évoquant l'authenticité et le caractère unique de Biarritz.

À l'étage, un espace accueillant attend famille et amis, offrant une ambiance indépendante et lumineuse pour des moments de convivialité inoubliables. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle à Biarritz, où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement.

En plus de ces prestations remarquables, ce bien d'exception offre également le luxe pratique de deux places de parking sécurisées, un atout précieux dans cette destination prisée.

Vivez une expérience unique à Biarritz dans ce havre de paix où la beauté de l'océan rencontre le confort raffiné, pour une vie côtière incomparable.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Véranda (14,3 m2)
    • Véranda (16,5 m2)
    • Chambre (34,9 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Mathieu birouste EI, agent commercial (RSAC 929713907)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

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05 59 24 65 20
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,8/10

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