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Maison à vendre 4 pièces - 81,19 m2 SAUBION - 40

Ref : 173

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 81,19 m2 - Saubion - 40 - AQUITAINE
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Description

Sur la commune de Saubion, à 15 min des plages, belle maison ancienne d'architecture typiquement Landaise sur un terrain de plus de 2000 m2.

La maison comprend un grand salon/salle-à-manger/cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Les combles peuvent être aménagés.

Profitez d'un mode de vie pratique grâce à la proximité de toutes les commodités nécessaires.
Pour les amateurs de nature, la maison est idéalement située à quelques pas de magnifiques forêts .
La gare de Saint-Vincent-de-Tyrosse à 3100 m facilite vos déplacements régionaux.
Cette maison par sa situation privilégiée et son cadre de vie exceptionnel, représente une opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,5 m2)
    • Hall (2,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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05 25 23 01 33
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