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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 27,54 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 519

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 27,54 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement au 7ème étage avec ascenseur, niché au cœur de Biarritz. Idéal investisseur, cet espace de vie de 27m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offrant une pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau pratique de 2.88m² et un balcon pour savourer la quiétude de l'océan.
Location courte durée possible sur ce bien!

Profitez d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, et d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et intimité. La production d'eau chaude est collective, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de commerces essentiels, d'écoles réputées et de verdure, avec le Jardin des Rocailles à seulement 100m pour vos moments de détente. Les gourmands seront ravis par l'abondance de restaurants, boulangeries et boucheries dans le quartier.
Ce bien est idéal pour un mode de vie "tout à pied"

Côté mobilité, bénéficiez d'un accès facile aux transports avec le bus Bellevue Parking (lignes N10, N11) à 400m, facilitant vos déplacements en ville et au-delà. La gare de Biarritz est également à seulement 3 minutes en voiture, parfaite pour les explorateurs urbains.

Une opportunité à saisir pour vivre au centre de Biarritz, avec toutes les commodités à votre porte.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 27,5 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (22,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Mer

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Collective eaux
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

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05 59 24 65 20
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